装修前，有不少事情需要去知道，其中有一项要紧内容，便是知道家居装修七种违法行为。肯定发现装修公司存在问题时，便能即便了解其中的猫腻跟违法性。下面这7个事情，你就得知道！
1、口头承诺未写入合同
提示：虽然《合同法》规定“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”，但书面合同是保障买家权益的方法。
2、企业订立家居装修合同时，对装修材料总是只填写规格、数目、价格，极少填写产品商标、水平等级等内容
提示：部分企业为获得更高利益，虽向买家口头承诺用优质的装修材料，在装修过程中却常常以次充好，使得买家花了高价并未购买到对应品质的产品。
3、延期交房时拒不支付违约金
提示：违约金可由双方协商确定，一旦发生纠纷，并未必能完全根据约定的数额实行，依据规定，合同中约定的违约金过高或过低，都可以参照实质损失调整，高于实质损失的30%，需要适合调低，而低于实质损失的，则可以倡导参照实质损失调高。
4、经营者在订立销售合同时，需要买家预先出货超越法律规定数目的定金
提示：《担保法》规定：“定金的数额由当事人约定，但不能超越主合同标的额的百分之二十”，所以只须买家支付的定金数额超出主合同标的额的百分之二十，超出部分就视为预付款，可需要企业退回。
5、买家支付定金后对设计图纸不认可，需要退还定金被拒绝
提示：定金是主合同的附属品，基于主合同产生，对于先支付定金再确定设计图纸的情况，应在合同中约定可撤销合同的情形，譬如设计图纸不认可可撤销合同等。
6、业主向房开商或物业管理公司缴纳装修保证金，虽未违规装修，但企业拒不退回保证金
提示：现在尚没办法律法规明确禁止收取装修保证金，事实上是由业主和房开商或物管公司协议缴纳，业主假如没违规装修行为，可以寻求消协或工商部门帮助退回保证金。
7、房子验收后出现漏水、墙纸掉落等问题，企业拒绝处置
提示：业主验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修水平保修书，在正常用条件下，住宅室内装饰装修工程的保修期限为两年，有防水需要的厨房、厕所和外墙面的防渗漏为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
只有“知己知彼”，才能更好的维护我们的合法权益，对于装修来讲，同样这样！
