法拍房是被法院强制实行拍卖的房子，由于其价格会比正常产品房比价实惠，所以不少人都会购买法拍房，但有经验的过来人都表示后悔买法拍房了，建议大伙最好不要买法拍房。那样为何不主张买法拍房？买法拍房的痛苦历程是什么？下面就由信用家记者带来自己购买法拍房历程介绍。
为何不主张买法拍房?
1、购买法院拍卖房是有肯定风险的，有时花了钱还住不进来，这样的情况不是没可能的。法院所拍卖的房屋，不少都是还不起贷款的人的抵押物。假如你购买的房屋，让人家租出去了，即使你买了房也不可以赶人家走。
2、万一原先住的人不搬出去，就产生了矛盾纠纷，而这个是要靠你一个人解决，法院是不负责的。这是一个比较难处置的问题。这样的情况在之前不是没发生过，花了一大笔钱，还要不偿失，相信无人想吃这种亏。
3、虽然法院拍卖房看着非常实惠，但这个房屋之前积累的拖欠款是需要你支付的，譬如水电费、物业费等。另外购买这种房屋还会收取非常高的税，最后加起来还大概比相同种类正途径购买的房屋要高。
买法拍房的痛苦历程
网友1：我也是入的法拍房，运势最好，底价买到，加上中介、税费杂七杂八的，最后总价是市场价8折左右。没遇见奇奇怪怪的风险，现已入住，感觉好。
网友2：法拍房的风险有原房主的身份风险、不可以落户的风险、没办法立刻入住的风险、补交费用的风险。目前买法拍房要查询是不是有多头债权、多次抵押、多方查封、是不是有恶意出租、是不是有高额欠费、是不是户籍易迁入难、是不是隐藏的天价过户个税等问题才行。假如有问题可能买了之后非常难入住腾房。
网友3：若有原房主故意把出租合同签的非常长，甚至10年、20年，假如买了这种附带出租合同的法拍房，买下了之后因为承租人的存在，自己是没办法搬进来住的。甚至有的刚开始说没出租的法拍房，等拍卖后，忽然又冒出来出租合同或者有人在里面居住不愿腾房。通常情况下，实行法院不会强制腾空，购房者还需要另立民事案件进行处置，那就非常的麻烦了。
上面就是买法拍房的痛苦历程介绍，为何这么多人后悔买法拍房，最重要原因还是由于购买法拍房具备太多的风险，但每一个人历程过的买法拍房经验都是不相同的，有的人感觉法拍房很好，非常值得购买，当然也有不少人感觉买法拍房具备很多弊病，所以建议大伙还是慎重购买法拍房。
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