毛坯房又称为“初装修房”，如此的房屋一般屋内只有门框没门，墙面、地面仅做了基础处置而未做表面处置。既然这样，在收房之后，为了将来能装修出具备个性的空间，就先得验毛坯房。这就涉及到毛坯房的验收标准、验收步骤与有关需要注意的地方，业主只有知道了这类，才能保证验房的时候万无一失。所以说，关于毛坯房也有大学问呢!
验收的需要注意的地方：
1.厨房烟道：点燃纸卷后再灭火，将冒着烟的纸卷放在烟道口下方10cm左右，看烟是不是上升到烟道口立即拐弯吸走。
2.厕所通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时，要用手灯查询是不是拥有安装性，并用测试厨房烟道的办法测抽力。值得注意的一点是，厨房烟道和厕所通风口都需要用手电查询其中是不是存有建筑垃圾。
3.管道煤气：将冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是不是灵敏，正常状况下报警装置应有声光提示，并关闭进气电磁阀。假如没反应，那就要准时修复。
4.墙面空鼓：手锤垫上几层纸(防止留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓;专用钢针小锤(10g)敲击墙面砖，测墙面砖空鼓。
5.验电：
(1)检查插座——五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线好，插座安全。假如开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关水平有问题或接线有误，应立即修复，不然误触电时没办法准时断电会危及生命。除此之外，插座还应用摇表来测试其对地绝缘状况是不是好。
(2)开关箱内的各分路开关应有明显的标示，假如没或不清楚，应立即纠正。
(3)开关箱内开关应安装结实，每一个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或更换，不然日后用中出现接触不好的打火现象时，会导致更大危险。
(4)检查有线电视插座、宽带插座，插进来有无松动或插不进的现象。
(5)检查弱电插座数目。
(6)检查可视对讲、紧急呼叫按钮是不是工作正常。
(7)检查入户门门铃——是不是有不响或响了不停的状况。
6.测高度：用盒尺检查房顶，取4-5个点进行测量，若数值一致，譬如房高均为2.5m就说明房顶没倾斜。
7.测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是不是平整，同时察看是不是有划痕裂纹，墙面是不是有爆点(生石灰在发成熟石灰时搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。
8.检查管道安装、通畅性和密封性：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定结实。假如松动，应重新固定。打开水阀看排水是不是流畅，谨慎防范下水管被建筑垃圾堵塞，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
9.厨房和厕所若是瓷砖贴到顶的，就要检查房顶四角和地面死角是不是达到了90度，墙角不可以有碰损，地板砖、墙面砖应无变形、开裂和空鼓。用小锤轻击地板砖和墙面砖，有空洞声响的话，就说明砖没铺设好，时间久了非常或许会出现瓷砖开裂和掉落，应重新铺设。
10.闭存水试验和水表空转试验必须要做，这是尤为重要的检验项目。
11.厕所应该有窗户或通风孔，通风孔要设在吊顶下面，而离通风孔近的插座应该是防水插座。
12.暖气片上方应有排气孔，用时应拧动它，将气体排掉。假如拧不动，就需要维修解决了，不然气排不出来，暖气片不热。除此之外，还应该注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合需要，不然会干扰采暖。
